返回首页 > 您现在的位置: 我爱鞍山 > 百姓生活 > 正文

读懂这些数字你就读懂了房交会

发布日期:2022/6/22 21:55:14 浏览:16

来源时间为:2022-06-21

鞍山2022夏季房屋交易会,是时隔五年鞍山重启的首次房交会。

展会以“宜居生活,活力鞍山”为主题,由鞍山市人民政府主办,市住建局、市新闻传媒中心(集团)承办,各城区政府、开发区管委会、市财政局、市文旅广电局、市金融发展局、市自然资源局、市商务局、市公积金管理中心、市交运集团、市公服集团、鞍山万达广场、辽宁千山旅游集团等文旅企业协办,可谓阵容超强,将极大地对冲新冠肺炎疫情影响,提振我市房地产市场活力,促进商品房销售。

02

两级会场精彩值得期待

主会场

地点:

万达广场

集中展示时间:

6月24日至6月26日

开幕式

6月24日10:00

在万达广场举行

分会场

地点:

各房地产企业售楼处

时间:

6月24日至7月3日

03

服务三方全媒宣传推介

鞍山市新闻传媒中心(集团)作为此次房交会的承办单位,本着“政府搭台、企业唱戏、百姓受益”原则,围绕“惠民、暖市”总目标,将全力启动全媒体资源,大力宣传展会相关内容。届时,包括传统媒体报纸、电视、电台以及新媒体(鞍山云、公众号、视频号、抖音号)20余个矩阵及传媒集团的路牌,都将参与其中,形成立体化全媒体宣传氛围。

同时,市住建局户外电子大屏、市公服集团道旗、市交运集团车体电子屏也会参与其中,形成多方聚合传播,扩大房交会影响力。

04

四招便民联通线上线下

房交会期闻,市新闻传媒中心(集团)设计了多场精彩纷呈的活动,将给鞍山百姓带去很大惊喜。

直播探展

24日开幕式当天,会派出直播团队,以主持人“探展”形式,将各参展房企信息、政策、爆款产品传递给广大市民;25日、26日,与部分开发企业共同举办小型房地产论坛,业界交流、畅所欲言,共同为鞍山房地产市场的健康发展献计献策。

特惠秒杀

同时,还为各房企搭建品牌推介专场活动,采用表演 项目推介 有礼互动方式进行。在专场时段推出特惠产品现场秒杀。

看房直通车

房交会期间,市新闻传媒中心(集团)会联合交运集团为逛展市民准备看房直通车,方便看房市民免费乘坐看房直通车直达案场实地实景看房。

云看展小程序

另外,市新闻传媒中心(集团)也积极响应政府号召,针对此次房交会搭建了“2022云看房”小程序,启用“线下展 线上小程序”的立体模式,实现线上线下资讯同步。令购房者即便不到现场,也能充分了解到参展楼盘的信息和优惠政策。

05

五项优惠政策惠民利企

财政契税补贴政策

在房交会优惠政策期间内,个人购买本次参展楼盘的一手新建商品房,并在商品房项目达到初始登记条件后一年内完成不动产登记的,对其所缴纳的契税,按60进行财政补贴。

关键词1:网签备案

购房者必须在房交会期间完成购房合同网签备案,也就是在6月24日至7月3日的期间内,时间较短,机不可失,要好好把握。

关键词2:参展楼盘

购房者购买的房源必须是房交会参展楼盘销售的房源。购买了未参加房交会的楼盘项目,不享受本次契税补贴政策。

关键词3:一手新建商品房

购房者购买的房源必须是一手的商品房,包括住宅(普通住宅和非普通住宅)、非住宅(网点、车库、办公用房、公寓等)。同时,一、二、三套房均可享受。

关键词4:不动产权证书

购房者领取补贴时,房屋必须取得不动产权证书。

关键词5:一年内

本次房交会契税补贴优惠政策执行到购房者所购项目办理初始登记一年内。也就是说购买现房的,7月11日之后就可以领取补贴。购买期房的,则需要在项目办理产权后的一年内办理,逾期未办理视为自愿放弃。

文旅消费支持政策

为助力鞍山2022夏季房交会的召开,市文旅广电局、千山风景区管委会、辽宁千山旅游集团携手15家文旅企业为本次房交会联合推出5000套鞍山文旅大礼包。每套面值596元,总价值近300万元。

大礼包由东山宾馆、铂尔曼大酒店、胜利宾馆等住宿企业,千山风景区、老院子景区、祥和度假庄园、鞍山动物园等景区,汤岗子温泉度假区、御汤泉欢乐水世界、卓越清水湾度假酒店等温泉企业,青籽世家玉石博物馆、鞍山名优特产精品体验馆、千山礼品文创馆等购物企业倾情提供,面值有100元、80元至10元不等,涵盖了吃、住、游、购、娱等要素。

持文旅大礼包代金券可以在以上旅游企业的酒店住宿、景区游览、温泉康养、餐饮娱乐、购买名优特产品消费时使用,使用时间截止到2022年12月31日(千山风景区代金券截止时间到7月18日)。

住房公积金政策

增加住房公积金贷款额度。双职工(夫妻双方)缴存住房公积金商品房贷款的最高上限为100万元,单职工缴存住房公积金商品房贷款的最高上限为60万元。

优化普通高校毕业生公积金贷款政策。毕业未超过5年的来鞍落户的普通高校毕业生办理公积金贷款时,不受公积金账户余额限制,单职工缴存公积金贷款额度在60万元基础上上调10万元,夫妻双方缴存公积金职工(至少有一方为来鞍落户大学生)公积金贷款额度上调15万元(上限不超过100万元)。

优化第二次公积金贷款时间限制。首次公积金贷款结清后抵押手续全部办理完毕,即可申请办理第二次公积金贷款。

金融机构支持政策

为助力本次房交会召开,市金融发展局协调六大国有银行及部分商业银行在利率、首付款等方面出台优惠信贷政策。

开发企业优惠政策

各参展房地产企业优惠政策包括打折、赠品、特价房等,详细政策房交会现场由各企业进行发布。相信那将又是一个个惊喜。

06

六大国行信贷优惠多多

工商银行

首套房5年期以下(含)住房贷款利率调整为3.7,5年期以上住房贷款利率调整为4.4;二套房5年期以下(含)住房贷款利率调整为4.3,5年期以上住房贷款利率调整为5.05。万科房企作为白名单客户,最低利率执行首套5年期以下(含)3.5,5年期以上4.25;二套房参照同业执行。

农业银行

根据5月15日《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》(银发[2022]115号)要求,合理确定辖内首套和二套住房贷款利率:首套房5年期及以下利率执行标准为LPR,5年以上(不含)利率执行标准为LPR-5BP;二套房5年期及以下利率执行标准为LPR 60BP,5年以上(不含)利率执行标准为LPR 60BP。

中国银行

对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,最低首付款20,贷款比例最高80。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭,再次申请贷款购买普通商品住房的,执行首套贷款政策。对于拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的,首付款比例不低于30。

个人住房贷款利率首套房1—5年期执行3.7(1年期LPR利率),五年期以上执行4.4(1年期LPR减点5点);二套房利率1—5年期执行4.3(1年期LPR加点60点),五年期以上执行5.05%(5年期以上LPR加点60点)的定价优惠。

建设银行

1、期限五年及以下贷款,最低可执行首套3.7,二套4.3( 60BP)的利率标准。

2、期限五年及以上贷款,执行首套4.4(-5BP),二套5.05( 60BP)的利率标准,对优质客户最低执行首套4.25(-20BP)。

3、近期将出台降低住房按揭贷款(首套)首付到20、延长借款人年龄、取消(二手)住房按揭贷款的房龄限制等政策。

交通银行

1、对大型优质楼盘,贷款首付比例最低20,贷款年龄延长至75周岁,减轻市民购房压力;个人住房按揭贷款首套房5年期以下(含)住房贷款利率最低为3.7,5年期以上住房贷款利率最低为4.4(-5BP);房交会期间优质客户申请执行最低利率标准,首套5年期以下(含)3.5(-20BP),5年期以上4.25(-20BP);二套房参照同业执行。

2、同时为房贷客户配备纯线上消费信用贷款(惠民贷),最低利率3.85,线上申请、无需抵押、最高50万、随借随还。

3、派专人办理从预约到取证的抵押登记业务,为客户提供便捷的一站式服务,大大缩短市民购房办理抵押登记时间。

邮储银行

1、居民家庭首次购买普通自住房的商业性个人住房贷款最低首付款比例降低为20。

2、5年期以上首套商业性个人住房贷款利率降至相应期限LPR减10个BP,即4.35;二套商业性个人住房贷款利率降至相应期限LPR加65个BP,即5.10。

最新百姓生活

欢迎咨询
返回顶部